En una reciente entrevista, Beguería detalló cómo comenzó su trayectoria en el sector inmobiliario. Su primer paso fue en 2023, cuando compró un departamento por 48.000 euros. Para financiar esta adquisición, utilizó entre 17.000 y 18.000 euros de sus ahorros y el resto mediante una hipoteca a 30 años, que le obliga a abonar 170 euros mensuales, según lo que relató en el podcast Tengo un Plan.
Actualmente, este primer inmueble está alquilado por 546 euros mensuales, tras una actualización de la renta. Beguería aseguró que gracias a esta inversión inicial ha conseguido un activo que podría venderse por más del doble del precio de compra.
Después de esta primera inversión, el joven adquirió dos unidades más. El segundo departamento tuvo un costo de 65.000 euros y se alquila por 650 euros cada mes. En cuanto al tercero, que compró por 56.000 euros, es el que le genera mayor rentabilidad, con un alquiler mensual de 680 euros.
Beguería hizo hincapié en que tuvo que realizar diversas reparaciones en los inmuebles antes de alquilarlos. El tercer departamento, en particular, pertenecía a un banco y se encontraba en condiciones deplorables: “Era un piso en el que no apetecía entrar. Estaba reventado”, recordó.
A pesar de contar con tres propiedades, él no habita en ninguna de ellas y actualmente vive en Andorra, donde paga 3.500 euros al mes por una vivienda que estima valorizada en 1,1 millones de euros.
El joven destacó que prefiere invertir su dinero en bienes raíces en lugar de adquirir una vivienda para su uso personal. “¿Realmente quiero yo meterme a esos tipos de números o prefiero coger ese dinero e invertirlo en estos tres pisos?”, se cuestionó.
